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ワールドシティタワーズ
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ワールドシティタワーズ
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ワールドシティタワーズ
港区港南四丁目の日本最大の高級分譲タワーマンション
東京都心部においてオフィス機能を中心とした
複合ビッグプロジェクトが相次いで完成する中、
住宅機能中心のビッグプロジェクトであるワールドシティタワーズは、
敷地面積2.4ha、総延床面積 29 万㎡の規模を有し、
単独事業主の民間分譲マンションとして日本最大の
総戸数2,090戸を誇るニューシティとして完成いたしました。
ＡＬＬ ＩＮ ＣＩＴＹをコンセプトに、
スーパーマーケットやクリニック、認可保育園などの
生活に必要な施設からチャータークルーズやフェイスケアなどの
ライフスタイルを豊かにするサービスまで様々な機能を備えた
ニューシティが誕生。
①スーパーマーケット（２４時間営業）
「マルエツ港南ワールドシティ店」
②金融機関
「芝信用金庫高輪支店プラザ天王洲出張所」
③クリニック
「ワールドシティ益子クリニック」
④歯科診療所
「ワールドシティデンタルクリニック」
■日本最大２０９０戸の大規模開発
総戸数２０９０戸は、国内過去１０年間の
単一事業主一団地認定民間分譲マンションにおいて日本最大となります。
■生活に必要なあらゆる機能を敷地内に集約
約６０００人の居住者の方の生活を敷地内でまかなう
オールインシティコンセプトを実現するために
２４時間営業のスーパー・金融機関・クリニック・歯科診療所・認可保育園・オープンカフェ等、
大規模開発の利点を生かし、生活に必要なあらゆる施設を敷地内に設けました。
■大規模物件ならではの豊富な共用施設
延床面積２９万㎡の大規模物件ならでは実現できた豊富な共用施設。
チャータークルーズ用桟橋マリンステーションや プールやフィットネスジム、
介護浴室等を集約したスーパーリラクゼーションセンター等
バリエーション豊かな共用施設を用意しました。
■東京湾と都心部を望む眺望
バルコニーを極力なくし、天井から床までガラスとした
ダイナミックパノラマウインドウを採用。
さらに超高層マンションだからこそ得られる眺望の醍醐味を、
多くの住戸で味わえるように配当計画にも配慮し、3棟構成の計画となっています。
■快適な暮らしをサポートする豊富なサービス
アクアタワーフロントでのコンシェルジュサービスをはじめ、
ワールドシティ益子クリニックによる往診サービスなど安心してお住まい頂けるための
多彩なサービスをご用意しています。
また、各施設の予約や料金の支払は、
Ｅｄｙ機能付きオーナーズカードを使って簡単に行えます。
■最新のセキュリティー
ノンタッチ IC キー連動のエレベーターを採用し、
エントランス・エレベーター・各住戸のトリプルチェックシステムを実現しました。
また、防災センターには常時ＡＬＳＯＫグループの警備員が待機、
２４時間有人警備も実現しています。
■ホテルライクな内廊下を採用
ガラスに囲まれたエントランスホールは高級リゾートをイメージ、
さらに各住戸へのアプローチは、カーペットを敷き詰めた内廊下方式を採用しました。
■２４時間営業のスーパーマーケット
「マルエツ港南ワールドシティ店」
生鮮食料品を扱うマルエツグループ運営のスーパーマーケット。
様々なライフスタイルに応える２４時間営業の店舗には、
調剤薬局、酒類、焼き立てパン、生花に至るまで豊富な品揃え。
また、店内ではマンションのＥｄｙ機能付きオーナーズカードでのお支払も可能です。
■東京慈恵会医科大学付属病院と提携した総合クリニック
「ワールドシティ益子クリニック」
益子病院が運営する総合クリニックでは、小児科、内科の診療が行われます。
また、入居者の皆さんは、往診サービスやマンション内のトレーニングジムと連携した
健康増進カルテ作成サービスも受けられます。
［診療時間］ ９：００～１２：００、１５：００～１９：００
［休診日］ 土曜午後・日・祝日
■歯科診療所
「ワールドシティデンタルクリニック」
［診療時間］ １０：００～１２：３０、１４：００～１９：３０
［休診日］ 土曜午後・日・祝日
■地域に開かれた認可保育園
「ベネッセチャイルドケアセンター港南」
約４００㎡の規模を持つ認可保育園は、
送迎の負担を軽減し忙しい朝や帰宅時などでも時間のロスが少なく安心です。
［開園時間］ 月～土 ７：００～１８：００ 延長時間 月～土 １８：００～２２：００
［休園日］ 日・祝 １２／２９～１／３
［一時保育］ 月～土 ７：００～～２２：００
■芝信用金庫の有人窓口
「芝信用金庫高輪支店プラザ天王洲出張所」
ＡＴＭだけではなく、芝信用金庫が運営する、有人窓口を備えた店舗が設置されます。
［営業時間］窓口 平日 ９：００～１５：００
ＡＴＭ 平日 ７：００～２３：００
土日・祝 ８：００～２１：００
■マリンステーション
住民専用チャータークルーズ用桟橋・災害時は物資輸送の為に開放。 幅約１３０ｍ 敷地東側
■スーパーリラクゼーションセンター
約９６０㎡ Ａ－２・３Ｆ
■アクアサイトプール
２０ｍプール・ジャグジー
■キッズプール 子供用プール
■ウェルネスバス 介護浴室
■リラクゼーションルーム
SHISEIDOとタイアップしたファイシャルケアなど
■フィットネススタジオ
フィットネスルーム
■トレーニングジム
２４時間利用可能なマシンルーム
■スカイラウンジ
２層吹き抜け。ライブラリーを兼ねた展望スペース ３４７㎡Ａ－２６・２７
■スカイダイニング
バーベキューが可能な屋上庭園 ２７０㎡Ａ－３９Ｆ
■ワールドシティホール 多目的ルーム
１８９．８㎡ Ａ－３Ｆ
■キッズランド
マンション内の子供が遊べる室内遊技場 １６８㎡Ａ－３Ｆ
■ビュースタジオ 音楽教室も行える防音室 ４９．６㎡Ａ－２６Ｆ
■シアターカラオケルーム
大画面シアターとカラオケセットを設置 ４６．６㎡Ａ－２６Ｆ
■コモンホール
カラオケ（DAM）･シアター･キッチンを備えたパーティールーム ７１～１０３．７㎡ Ａ・Ｂ・Ｃ
■ゲストルーム
全９室 １８．２～５１．５㎡Ａ・Ｂ・Ｃ
■コンシェルジュサービス
アクアタワーのフロントにてメッセージのお預かりや
タクシーの手配などをコンシェルジュが承ります。
■朝食サービス
スカイラウンジでは、朝食（パン・コーヒー(有料)）を用意しています。
オーナーズカードシステム
Ｅｄｙ機能の付いた IC カード。
共用施設の出入りや利用料金の支払等に使用します。
Ｒｅｍｏｔｅ＋ 携帯電話やパソコンからお風呂・床暖房・エアコンの遠隔操作が可能です。
■専用シャトルバス
品川駅との間で毎日運行。
特に平日の通勤時は、5 分おきに運行、終バスは山手線の終電に対応。
■駐車場用カート
荷物をお部屋まで運ぶ為に地下駐車場に専用カートを設置。
買い物したものを運ぶのにも便利です。
■往診サービス
ワールドシティ益子クリニックでは、往診サービスのほか予約診断や健康相談なども実施。
健康増進カルテ作成サービス スーパーリラクゼーション内施設を利用し、
生活習慣病の診療とマシンエクササイズカルテを作成
物件概要
■所 在 東京都港区港南四丁目
■交 通
山手線「品川」駅下車徒歩 14分、
東京モノレール「天王洲アイル」駅下車徒歩 4分、
りんかい線「天王洲アイル」駅下車徒歩 8分
■敷地面積 ２４，３１６．３８㎡
■延床面積 ２９１，２７２．３５㎡
■専有面積 ４１．６４㎡～１３２．７２㎡
■駐車場台数 １３７４台
■間 取 り １Ｒ～４ＬＤＫ
■設計監修 株式会社日建設計
■設 計 清水建設株式会社一級建築士事務所
■施 工 清水建設株式会社、株式会社ピーエス三菱、西武建設
アクアタワー
■構造規模 鉄筋コンクリート造 地上 40階建地下 2階建 １０３８戸
■竣 工 平成１８年３月竣工済
ブリーズタワー
■構造規模 鉄筋コンクリート造 地上 42階建地下 2階建 ４５９戸
■竣 工 平成１９年２月２８日
キャピタルタワー
■構造規模 鉄筋コンクリート造 地上 41階建地下 2階建 ５９３戸
■竣 工 平成１９年２月２８日
上京してくる人が一番知りたいのは、どこに住めばいいのかだと思います。
治安がよく、でも都心まで遠くない、そんな場所に住みたい人はきっと多いでしょう。
23区内で住みやすいところ、といってもたくさんの情報が出てくると思います。
その人が何を重視するかによって住みやすい場所は変わってくるので、
一度調べてみるといいかもしれません。
一例ですが、家賃が安いところ、と探すと板橋区が出てきたりします。
大型のスーパーがあったり、飲食店も多いので、
一人暮らしにも向いているといえるかもしれません。
また港区なども、スーパーなどが近く、家賃もそこまで高額ではないので
住みやすいといわれることも多いです。
新宿などにも近いので、利便性も良いといえるでしょう。
東京に憧れを持つ人もきっとたくさんいるでしょう。
東京に住みたい、という目標だけで上京することは決して悪いことだとはいえません。
しかし、東京に住むときのメリットやデメリットなどをしっかり確認しておくことが
とても大切になってくると思います。
せっかく都会に住むのですから、都会の気分を満喫するのもいいでしょう。
住むからには東京をもっと知って、楽しく暮らしていくことを
一番の目標にするといいかもしれません。
同棲をしようと考えているカップルは、間取りを2LDKにすることで交際が
順調に進む可能性が高くなるかもしれません。
もちろん人それぞれですが、1LDKでずっと一緒にいれて、
すべての時間が共有できて更にカップルの仲も深まるかもしれません。
仲の良いカップルでも自分だけの時間がほしいときもあります。
二人の生活スタイルも違い、仕事から帰宅してくる時間や寝る時間や
起きる時間などが違うカップルも多くいるはずです。
どちらかが遅く帰宅してきて寝ていたのに物音で起こされる、
そのため日々ストレスが溜まるということもよくあります。
2LDKであれば、二人暮らしでもその人たちに合わせた部屋の使い方ができます。
仕事を持ち帰って部屋で作業したいという場合でも、
自分の部屋で集中して作業が進めることができます。
また、相手の迷惑にならないように、テレビの音量を下げて気を遣うなどを
しなくてもいいです。
他にも、二人のインテリアのタイプが違ったとしても自分の部屋を
好きなインテリアにすることができて、気兼ねなく部屋を使うことが可能です。
二人暮らしでは自分の思い通りに生活できません。
しかし2LDKで自分の部屋があれば、そこだけは自分の空間なので一人で
好きなことができます。
これから先ずっと一緒にいたいと思える人と、
順調に交際を進めたいと思うなら2LDKがいいかもしれません。
2LDKで人気のタワーマンションで滅多に賃貸募集が出ないのが
港区白金1丁目の白金タワーになります。
交際が上手くいくのかいかないのかは、間取りが関係する事もあるのです。
そして先ほども触れましたが、家具家電を揃えなければなりません。
必要なもの、家具や家電の値段によって変わりますが、
10万円以上かかると思っておくといいかもしれません。
特に家電は高価なものが多いので注意が必要です。
中古であることに抵抗がない方は、中古のものを探すのも良いといえます。
ひとり暮らしの社会人でも学生でも、
友人や会社の人と食事などに行く機会もあるでしょう。
そういった場合の交友費も毎月の費用の中に入れておく必要があります。
女性の場合ですとこの他にも、美容院代やネイル代、
またエステなどに通う方もいらっしゃると思います。
夏場にエアコンの設定温度を下げたり、外食をなるべく控えるなど、
自分のできる範囲で節約を心がけるといいでしょう。
あまり無理をしすぎないように、できる範囲でやってみるといいかもしれません。
そして先ほども触れましたが、家具家電を揃えなければなりません。
必要なもの、家具や家電の値段によって変わりますが、
10万円以上かかると思っておくといいかもしれません。
特に家電は高価なものが多いので注意が必要です。
中古であることに抵抗がない方は、中古のものを探すのも良いといえます。
ひとり暮らしの社会人でも学生でも、
友人や会社の人と食事などに行く機会もあるでしょう。
そういった場合の交友費も毎月の費用の中に入れておく必要があります。
女性の場合ですとこの他にも、美容院代やネイル代、
またエステなどに通う方もいらっしゃると思います。
夏場にエアコンの設定温度を下げたり、外食をなるべく控えるなど、
自分のできる範囲で節約を心がけるといいでしょう。
あまり無理をしすぎないように、できる範囲でやってみるといいかもしれません。
和室のインテリアといわれて連想するのは、
どこか古さを感じさせる垢抜けないインテリアではないでしょうか。
最近は、和室の古風な雰囲気は残しつつもおしゃれでモダンな要素を
取り入れるインテリアが大変人気を呼んでいます。
低い家具でそろえることで、部屋を広く見せることもできます。
壁や梁の色を変えるという、とても大掛かりな作業だと思いがちですが、
布やマスキングテープを使えば作業も簡単です。
部屋の素材は傷つけずにアレンジできるので、
賃貸のお部屋でもインテリアを楽しむことができます。
古いイメージのある和室ですが、最近はクールジャパニーズという言葉が
生まれるくらい注目されています。
一人暮らしであえて和室を選び、日本独自の文化や雰囲気を残しつつ、
モダンでおしゃれな要素を取り入れたインテリアを楽しむ人が増えているのです。
フローリングには無い弾力感もあるので、
疲れて帰ってそのままバタンキューと出来るのも和室の魅力です。
賃貸マンションの多くが都市部に作られており、
通勤通学の利用が多く需要が多いであろう地域に建設されています。
最近では賃貸専用のタワーマンションなども建設され、
共用施設の充実などマンション自体の利便性も高まってきております。
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